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　　拿450w级新盘举例，在最新的2批次公示名单中，热度更高的当属华发·海上都荟！

　　值得欣喜的是，昨日LPR出现史上最大降息，5年期以上LPR下降25个基点！

　　首套房贷款利率低至3.85%，这意味着买房贷款可享降息利好，对于刚需自住群体来说十分友善！

　　华发·海上都荟位于松江新城，与9号线号线西延伸洞泾站（在建中）直线米。日常均步行可达，是名副其实的双轨交盘！

　　等地，通过12号线（在建中）可直达南京西路、苏河湾等繁华商圈。其中，购房者关注的东西走向的12号线月通车，便捷生活指日可待。

　　除了便捷的交通，占据洞泾核心位置的华发·海上都荟更有看的见的当下，嗅得到未来。

　　两大TOD规划很亮眼，不仅将助力洞泾的商业升级，也将成为洞泾崭新的地标名片！

　　（九年一贯制学校），据悉已于今年9月1日正式开工，预计年底竣工。免责声明：新建商品房不承诺学区对口，最终以教育局公示为准

　　此外，洞泾还有大量的建设用地，未来势必能承接重大产业项目，为洞泾未来发展提供广阔的空间。

　　性价比完胜。并且，主推建面约101㎡高层&建面约90-136㎡叠墅，每一个亮点拎出来，都是同类户型中，王炸级别的存在。

　　南向宽厅足以容纳客厅+餐厅，采光一流的同时，减少了去各个功能间的过道面积，提升室内面积利用率。

　　，视野出色；整个户型以餐厅为中心，自然延伸至各功能间，室内没有太多过道浪费面积，利用率高，且通透明亮。

　　作为比高层更高阶的产品类型，叠墅兼顾了归家的尊崇、私密、动区的排面与家庭互动，静区的实用性及空间感。

　　另外，两层均是双开间朝南，一层客厅带飘窗、餐厅带宽面阳台、二层所有的卧室均朝南，这个尺度感和采光度都很优秀；

　　这样一个户型整体总价控制的很棒，无论是自住还是资产配置，都是很好的选择！

　　在户型空间上，华发·海上都荟开启了一次人居变革，满足多元化的生活场景演绎。

　　而一个优质的高端住宅，除了产品力之外，更离不开社区的精心匠造和景观资源的优渥。

　　，实力有目共睹！这次华发与松江的携手，华发·海上都荟，在品质上无疑做到了

　　从2015年到2023年，华发的优+体系产品，已经历了从1.0到5.0的版本升级。

　　的背后。我们看到的是致力于打造建筑设计、园林景观、户型规划全面的高端新标杆。

　　在其他同类项目上几乎看不到，可见诚意。项目致力于打造业主第二会客厅 ，未来将成为小区的能量补给站，激发社区活力。（*实际情况以政府规划为准）

　　华发·海上都荟，占地超13万方，共分为三个地块，规划9栋18层的高层；6栋6层叠加；5栋4层叠加。

　　同时，赋予项目出色的高阶审美，整体为现代简洁大气的风格，建筑立面设计以简洁线条为主，视觉上优雅但不失格调。

　　就能一窥端倪。该公司设计过徐汇滨江、碧云等豪宅项目，项目从顶层设计上就已经降维打击了！

　　，且总价控制在450w级就能上车的新盘难寻，现在配套成熟，未来规划潜力大、又是价格洼地的保值项目更难觅！至于顶流国企开发商和标杆产品更是

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